Was ist eine Immobilienrente?

Was ist eine Immobilienrente?

ImmoVAlliance GmbH & Co. KG

Lesezeit: 4 min

15.06.2022

Die ImmoVRent Infobroschüre

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Was ist eine Immobilienrente?

Wer den Großteil seines Lebens oder zumindest Jahrzehnte davon in gewohnter Umgebung gelebt hat, möchte als Senior nicht mehr umziehen. Kein Wunder, schließlich hat man in den eigenen vier Wänden die Kinder heranwachsen sehen und viele schöne Momente erlebt. 

Sei es das Spielen der Sprösslinge im Garten oder die vielen Grill-Abende mit den Freunden, die man hier verbracht hat. Wenn die Kinder aber ausgezogen sind und nicht mehr in der Heimat leben, sehnen sich viele Eigenheimbesitzer nach mehr Freiheit.

Sie möchten im Seniorenalter noch mal mehr von der Welt sehen, sich Wünsche verwirklichen und finanziell frei sein. Geht es Ihnen genauso? Dann ist die Immobilienrente möglicherweise genau die Lösung, mit der Sie diese Ambitionen realisieren können. 

Mit diesem Beitrag verraten wir alles Wissenswerte zur Immobilienrente – inkl. Modellen, Höhe, Gründen, den richtigen Situationen sowie einer Zusammenfassung.

Inhalt

1. Vorteile einer Immobilienrente

Wenn Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden und die Immobilienrente wählen, profitieren Sie aus gleich zwei Gründen. Zum einen erhalten Sie mehr finanzielle Freiheit und zum anderen können Sie in der gewohnten Umgebung wohnen bleiben. 

Möglich ist dies durch das lebenslange, unpfändbare Wohnungs- und Nutzungsrecht – welches im Grundbuch eingetragen wird. 

Dabei gilt es zwischen verschiedenen Modellen zu wählen. Präferieren Sie eine einmalige Zahlung – etwa um kostspielige Investments zu tätigen oder bevorzugen Sie eher eine Zeitrente?

Letzteres ist mit unterschiedlicher Laufzeit möglich, sodass Sie das für sich passende Angebot wählen können. 

Abseits davon gibt es auch eine Kombination dieser beiden Varianten. Welche Lösung am Ende die beste für Ihre Situation darstellt, erklären wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Sie haben Fragen rund um die Immobilien­verrentung?

Gerne beantworten wir Ihnen alle offenen Themen. Wir helfen Ihnen jederzeit gerne kostenlos und unverbindlich weiter.

2. Die Höhe der Immobilienrente

Wie hoch die Immobilienrente für Ihren Verkauf ausfällt, hängt von der Größe und dem Wert Ihres Hauses ab. Ebenso spielen Sie als Person eine Rolle, denn Alter und Geschlecht sind weitere Indikatoren, welche die Rentenhöhe beeinflussen. 

Unser Tipp: Nutzen Sie unseren ImmoVRent-Rechner und spielen sie die verschiedenen Szenarien durch. Hier können Sie sehr einfach und intuitiv berechnen, wie hoch eine mögliche Auszahlung in Ihrem Fall wäre.

3. Wann und für wen lohnt sich die Immobilienrente?

Grundsätzlich lohnt sich die Immobilienrente für all diejenigen, die sich im Alter mehr finanzielle Freiheit wünschen. Zugleich gilt aber: Nicht jede Immobilie eignet sich für die Verrentung. Beispielsweise sollten Sie auf der Immobilie keine Restschulden von mehr als 50 Prozent haben.

Ansonsten eignen sich Ein- und Mehrfamilienhäuser ebenso wie Immobilien mit gewerblichem Anteil sehr gut für die Verrentung. Zugleich ist zu wissen, dass die Verrentung meist erst ab einem Alter von 65 Jahren zu empfehlen ist. 

Sollten Sie Fragen haben oder sich eine unabhängige und kostenlose Beratung unserer Experten wünschen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Lösung für Ihren Bedarf zu finden und Ihnen zu mehr finanzieller Freiheit zu verhelfen.

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Gerne beantworten wir Ihnen alle offenen Themen. Wir helfen Ihnen jederzeit gerne kostenlos und unverbindlich weiter.

4. Zusammenfassung

  • Eine Immobilienverrentung beschert Ihnen mehr finanzielle Freiheit und ein sorgenfreies Leben im Seniorenalter
  • Mit der Verrentung können Sie Ihre monatlichen Einnahmen aufstocken oder größere Investments mit einer Einmalzahlung bedienen
  • Die Kombination aus Einmalzahlung und Zeitrente ist ebenfalls möglich
  • Die Immobilienrente ist für Ledige wie auch für Paare ab 65 Jahren zu empfehlen
Erfüllen Sie sich alte Träume und genießen Sie Ihren Lebensabend sorgenfrei im gewohnten Zuhause
– Immobilienverrentung macht’s möglich!
  • Sie können für immer in Ihrem Heim wohnen bleiben.
  • Sie verfügen über genug Geld, um sich auf die goldenen Jahre zu freuen.
  • Neutrale Beratung, wir zeigen Ihnen die Fakten auf.

*Unverbindliche & neutrale Experten-Beratung, kein Verkaufsgespräch*

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